據(jù)參考消息報報道　《上海市住宅物業(yè)消防安全管理辦法》9月1日起施行。該辦法明確規(guī)定，實(shí)行業(yè)主自主管理的小區(qū)，由業(yè)主自行管理機(jī)構(gòu)承擔(dān)具體的消防安全責(zé)任；尚未選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)且未組建業(yè)主委員會的住宅小區(qū)，由居（村）民委員會組織業(yè)主、物業(yè)使用人做好消防安全工作。

居民小區(qū)歷來是一個火災(zāi)高發(fā)區(qū)域，電氣故障和用電隱患風(fēng)險居高不下。疏散通道堆物現(xiàn)象嚴(yán)重。從該市“96119”熱線統(tǒng)計的群眾舉報火災(zāi)隱患情況看，“占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口”類隱患占舉報總量的24%，居全市13類火患舉報問題之首。

此外，消防設(shè)施缺損且維保不力等也是老大難問題。針對這些情況，此次立法規(guī)范了住宅物業(yè)共用部位的日常消防安全管理。辦法明確，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者業(yè)主自行管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共用部位每日進(jìn)行防火巡查，每月至少進(jìn)行一次防火檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患，并做好防火巡查、檢查和處理記錄。對無法消除的火災(zāi)隱患，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者業(yè)主自行管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)立即報告業(yè)主委員會和所在地公安派出所；公安派出所接到報告后，及時依法調(diào)查處理。