據參考消息報報道　《上海市住宅物業(yè)消防安全管理辦法》9月1日起施行。該辦法明確規(guī)定，實行業(yè)主自主管理的小區(qū)，由業(yè)主自行管理機構承擔具體的消防安全責任；尚未選聘物業(yè)服務企業(yè)且未組建業(yè)主委員會的住宅小區(qū)，由居（村）民委員會組織業(yè)主、物業(yè)使用人做好消防安全工作。

居民小區(qū)歷來是一個火災高發(fā)區(qū)域，電氣故障和用電隱患風險居高不下。疏散通道堆物現(xiàn)象嚴重。從該市“96119”熱線統(tǒng)計的群眾舉報火災隱患情況看，“占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口”類隱患占舉報總量的24%，居全市13類火患舉報問題之首。

此外，消防設施缺損且維保不力等也是老大難問題。針對這些情況，此次立法規(guī)范了住宅物業(yè)共用部位的日常消防安全管理。辦法明確，物業(yè)服務企業(yè)或者業(yè)主自行管理機構應當對住宅物業(yè)管理區(qū)域內的共用部位每日進行防火巡查，每月至少進行一次防火檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除火災隱患，并做好防火巡查、檢查和處理記錄。對無法消除的火災隱患，物業(yè)服務企業(yè)或者業(yè)主自行管理機構應當立即報告業(yè)主委員會和所在地公安派出所；公安派出所接到報告后，及時依法調查處理。